魯建質監字(zi)〔2022〕1號
第一條 為加強住(zhu)宅工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量管理，落實工(gong)程(cheng)參(can)建各方主體(ti)質(zhi)(zhi)量責任，保(bao)障(zhang)工(gong)程(cheng)主體(ti)結構安(an)全和主要(yao)使用(yong)功能，減少工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量常見問題，全面提升工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量品(pin)質(zhi)(zhi)，根據(ju)《建設工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量管理條例》（國(guo)務院令第279號(hao)）、《房屋(wu)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)和市政(zheng)(zheng)基礎(chu)設施(shi)(shi)工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收規定(ding)》（建(jian)(jian)房﹝2013﹞171號(hao)）、《建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)五(wu)方責(ze)任(ren)主體項目負(fu)責(ze)人(ren)質(zhi)(zhi)量(liang)終(zhong)身責(ze)任(ren)追究暫行辦法》（建(jian)(jian)質(zhi)(zhi)﹝2014﹞124號(hao)）、《關于落(luo)實(shi)建(jian)(jian)設單位工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)首要責(ze)任(ren)的通知(zhi)》（建(jian)(jian)質(zhi)(zhi)規﹝2020﹞9號(hao)）、《山東省(sheng)房屋(wu)建(jian)(jian)筑與市政(zheng)(zheng)基礎(chu)設施(shi)(shi)質(zhi)(zhi)量(liang)監督管理辦法》（山東省(sheng)人(ren)民政(zheng)(zheng)府令第308號(hao)）及(ji)國家現行有(you)關施(shi)(shi)工(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)驗收規范，結合本省(sheng)實(shi)際，制定(ding)本辦法。
第二條 在(zai)本省行政(zheng)區域內(nei)，新建(jian)住宅(zhai)工程質量分戶驗收(shou)及其監督管(guan)理，適用于本辦(ban)法。
本(ben)辦法所稱住宅(zhai)工(gong)(gong)程質量(liang)分戶(hu)驗收(shou)（以(yi)下簡稱分戶(hu)驗收(shou)），是指建設單位(wei)組(zu)織施工(gong)(gong)、監理等(deng)單位(wei)，在住宅(zhai)工(gong)(gong)程主體結構(gou)和(he)工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗收(shou)前，依據(ju)國(guo)家有(you)關工(gong)(gong)程質量(liang)驗收(shou)標準和(he)設計文件等(deng)，對(dui)每戶(hu)住宅(zhai)及相關公共部(bu)位(wei)實體結構(gou)、觀感質量(liang)和(he)主要(yao)使用功能(neng)等(deng)進行檢查驗收(shou)，并出具驗收(shou)合格證明的活動。
第三條 縣(xian)級以上住房城鄉建設主管(guan)部門對本行(xing)政區域內分(fen)戶驗收工(gong)(gong)(gong)作實施監(jian)督管(guan)理，其所(suo)屬的(de)建設工(gong)(gong)(gong)程質量監(jian)督機構（以下簡(jian)稱監(jian)督機構）負(fu)責具體監(jian)督管(guan)理工(gong)(gong)(gong)作。
第四條 分戶驗(yan)收應當依據(ju)國家和本省有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)和規(gui)范、標準，以及經審查合格(ge)的施工圖設計文件、有(you)效的承包合同進行。
第五條 分(fen)戶(hu)驗(yan)(yan)收應(ying)嚴格落實(shi)住宅工程參(can)建各方主體(ti)責任(ren)(ren)和(he)質(zhi)量(liang)管理職責，突出(chu)建設(she)單位首要責任(ren)(ren)和(he)勘察、設(she)計、監理、施(shi)(shi)工單位主體(ti)責任(ren)(ren)，建設(she)單位作為(wei)實(shi)施(shi)(shi)分(fen)戶(hu)驗(yan)(yan)收的第一責任(ren)(ren)人，對分(fen)戶(hu)驗(yan)(yan)收的組織、實(shi)施(shi)(shi)、驗(yan)(yan)收、成果以及維保(bao)承(cheng)擔全面(mian)責任(ren)(ren)。
第六條 住宅(zhai)工程開工前(qian)，應由建(jian)設(she)(she)單位組(zu)(zu)織施(shi)工、監(jian)理(li)單位編制分戶(hu)驗收工作計劃并分別納(na)入施(shi)工組(zu)(zu)織設(she)(she)計、監(jian)理(li)規劃管理(li)。
分戶(hu)驗(yan)收(shou)工(gong)作計劃(hua)(hua)應包含總(zong)體要求、驗(yan)收(shou)準備、組(zu)成人員、質(zhi)量(liang)標(biao)準、檢查數量(liang)、檢查方法、儀(yi)器(qi)設備配置(zhi)（應注明儀(yi)器(qi)型號、標(biao)號、數量(liang)）、不合格項的(de)處理措施、爭議解決辦法等內容。分戶(hu)驗(yan)收(shou)工(gong)作計劃(hua)(hua)應動態管理。
第七條 分(fen)戶驗(yan)收應分(fen)階段進行。未進行分(fen)戶驗(yan)收或分(fen)戶驗(yan)收不(bu)合格的，不(bu)得進行主(zhu)體結構分(fen)部(bu)工(gong)程(cheng)質量驗(yan)收，不(bu)得組織單(dan)位工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗(yan)收。
（一）主體(ti)結(jie)構分部(bu)工程(cheng)(cheng)驗(yan)收(shou)前，應(ying)按計劃、方案(an)對每戶(hu)住(zhu)宅及公共部(bu)位的結(jie)構工程(cheng)(cheng)觀感質(zhi)(zhi)量、結(jie)構尺寸等進行專門驗(yan)收(shou)。合格后方能組織主體(ti)結(jie)構分部(bu)工程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量驗(yan)收(shou)。
（二）單位（子單位）工程竣工驗收(shou)前，應(ying)對每戶住宅及公共部位的觀(guan)感質(zhi)量(liang)、空間(jian)凈尺(chi)寸和主要使用功能(neng)進行專門驗收(shou)。分戶驗收(shou)合格后(hou)方(fang)能(neng)組織單位（子單位）工程質(zhi)量(liang)竣工驗收(shou)。
第八條 分戶驗收(shou)工作應當按照(zhao)以下程(cheng)序進行(xing)：
（一）在完成設計和合同(tong)約定的各項施工內(nei)容后(hou)，施工（總承包）單(dan)位(wei)應(ying)首先進行(xing)全面(mian)的自檢評定，自檢合格(ge)后(hou)向監理(li)單(dan)位(wei)提(ti)交書面(mian)申請，經審核通(tong)過后(hou)提(ti)報建(jian)設單(dan)位(wei)。
（二）建設(she)單(dan)位應將分(fen)戶(hu)驗(yan)(yan)收工(gong)作計劃按(an)照本辦法規定(ding)，編制分(fen)戶(hu)驗(yan)(yan)收實(shi)施(shi)方案，明(ming)確分(fen)戶(hu)驗(yan)(yan)收的具體程序、標準和組成人員等。
（三）分戶驗收(shou)前，施工單(dan)位應(ying)在建(jian)筑物樓地面相應(ying)部位做好暗埋水、電、暖管(guan)線(xian)區域標識(shi)和標高測(ce)定定點標識(shi)，配(pei)電控制箱(xiang)（盤）內電氣回(hui)路應(ying)標識(shi)清晰。分戶驗收(shou)應(ying)配(pei)備必(bi)要的檢測(ce)儀器。
（四）分戶(hu)驗(yan)收以實體(ti)(ti)測(ce)量(liang)、觀感目(mu)測(ce)方式為主，輔以功能性檢測(ce)手段，應逐戶(hu)、逐間進行記錄并存留(liu)影像(xiang)資(zi)料(liao)(liao)。影像(xiang)資(zi)料(liao)(liao)每(mei)戶(hu)存留(liu)5至10張照片(pian)，影像資料應清(qing)晰體現驗收時間、樓號、戶號、成員等(deng)內容(rong)和問題整改前后對比照片(pian)。
（五(wu)）每戶住宅和規定(ding)的公共(gong)部位驗收完(wan)畢，應填(tian)寫(xie)《住宅工(gong)程(cheng)質量分戶驗收表》（附件3），由(you)建設單(dan)位(wei)和施工(gong)單(dan)位(wei)項目(mu)負責人、監理單(dan)位(wei)項目(mu)總(zong)監理工(gong)程(cheng)師(shi)等分別(bie)簽字確認(ren)，并(bing)加蓋(gai)公章后，張貼于(yu)戶內醒目(mu)位(wei)置。
（六）建設單位應在開(kai)展分戶驗收工作(zuo)前5個(ge)工作日向監督機構(gou)進行告知(zhi)，并報送分戶(hu)驗收方(fang)案。
第九條 建設單位應(ying)組織成(cheng)立以項目負(fu)責人為主(zhu)的分戶(hu)驗收(shou)工作小(xiao)組實(shi)施(shi)分戶(hu)驗收(shou)。驗收(shou)小(xiao)組成(cheng)員(yuan)應(ying)具備相應(ying)的技(ji)術(shu)能(neng)力和資格，主(zhu)要包括以下人員(yuan)：
（一）建設單位項目負責人(ren)擔任分戶驗收工作組組長。
（二）監(jian)理單位總(zong)監(jian)理工程師、施工（總(zong)承包）單位項目經理、已確定(ding)的物(wu)業公司項目負責人共同擔任分戶驗收工作組(zu)副組(zu)長。
（三）驗收小組成(cheng)員由建(jian)設單位(wei)專業(ye)技(ji)術人員、專業(ye)監(jian)理(li)工(gong)(gong)程師、施工(gong)(gong)（總承包）單位(wei)項目技(ji)術（質(zhi)量(liang)）負責(ze)人和專業(ye)工(gong)(gong)程師、分包單位(wei)項目負責(ze)人、物(wu)業(ye)公司人員等(deng)組成(cheng)。
（四）探索建設單位邀請部分業主代表(biao)或委托有(you)資質的第(di)三方專業機構、社會(hui)力(li)量參與(yu)驗收。
（五）已(yi)投保工程質(zhi)量潛在缺陷保險(xian)的(de)，鼓勵受委托的(de)工程質(zhi)量潛在缺陷保險(xian)風險(xian)管(guan)理（TIS）機(ji)構參加分戶(hu)驗收。
第十(shi)條 住宅工程項(xiang)目采用工程總(zong)承(cheng)包(bao)或(huo)代建(jian)的，工程總(zong)承(cheng)包(bao)單位或(huo)代建(jian)單位應與建(jian)設單位共同組織分戶驗收工作，并按照合同約定承(cheng)擔(dan)相應責(ze)任。
第十一條 分戶驗收內(nei)(nei)容應包括(kuo)但不限于以下內(nei)(nei)容：
一、主體結(jie)構(gou)階段(duan)的分戶驗收內容
（一）住宅(zhai)室內。
1.地(di)面、墻面和頂棚混(hun)凝土觀感(gan)質量；
2.裝配式(shi)構(gou)件安裝觀感質量；
3.二次圍(wei)護結構觀感質(zhi)量；
4.室內主要空(kong)間尺寸偏(pian)差；
5.室內水電安裝預(yu)留預(yu)埋觀感(gan)質(zhi)量。
（二）公共部分。
1.外墻(qiang)混凝(ning)土(tu)結構（觀感）質量；
2.屋面混凝土結構（觀感）質量；
3.樓梯、電梯和通道混(hun)凝土結構質量；
4.地下室(shi)混凝土、二次圍護結構質量。
二、工程竣工驗收前分戶驗收內(nei)容
（一）住(zhu)宅室內。
1.樓面(mian)(mian)、地面(mian)(mian)、頂棚飾面(mian)(mian)觀感質量；
2.門窗質(zhi)量；
3.欄桿（護欄）質(zhi)量；
4.防(fang)水工程質(zhi)量；
5.室內主要空間尺(chi)寸(cun)偏差；
6.給(gei)水排水與采暖工(gong)程質量(liang)；
7.室內電氣工程安(an)裝質量；
8.通風(feng)與(yu)空調(diao)工程質量(liang)；
9.建筑節(jie)能工程質量。
（二）公共部分。
1.外墻面（含(han)保溫）施工質量；
2.屋面觀感質量；
3.樓(lou)梯、電梯和通道質(zhi)量（平臺、走廊、前(qian)室）；
4.地下室觀感(gan)質(zhi)量(liang)；
5.消(xiao)防設施安裝質量(liang)；
6.合同中(zhong)約(yue)定的其他內(nei)容。
第十(shi)二條 全裝(zhuang)修住宅工程。
（一）實(shi)施一次裝修到(dao)位（不含家庭自裝）的(de)全(quan)裝修住宅工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)分戶驗收除以(yi)上內(nei)容外，還應包括(kuo)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)所涉及(ji)的(de)吊頂工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、輕質隔(ge)墻(qiang)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、墻(qiang)飾(shi)面工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、樓(lou)地面飾(shi)面工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、涂(tu)飾(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、細部(bu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、廚房工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、衛浴工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、智能化工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、室內(nei)環境污染物控制(zhi)等內(nei)容。
（二）在全裝修(xiu)基礎上由建(jian)設(she)單位(wei)統一組(zu)織的(de)精裝修(xiu)住宅工程，應進行分(fen)戶(hu)驗收(shou)。
具體檢查表格經(jing)建設、監(jian)理和施工單(dan)位(wei)協商(shang)，可自行(xing)確定(ding)。
第十三(san)條 建設(she)、施工(gong)、監理(li)等單(dan)位(wei)應嚴格(ge)履(lv)行分(fen)戶(hu)驗收職責，對分(fen)戶(hu)驗收的結論進(jin)行簽認，對驗收過程(cheng)中發現不(bu)符合(he)(he)設(she)計要求和規范標準的質(zhi)量缺陷(xian)，建設(she)、監理(li)單(dan)位(wei)應書面責成施工(gong)單(dan)位(wei)及時(shi)整改，整改結果應經監理(li)人員復核，合(he)(he)格(ge)后方可繼續分(fen)戶(hu)驗收。已投保(bao)工(gong)程(cheng)質(zhi)量潛(qian)在缺陷(xian)保(bao)險的，鼓(gu)勵受委托的工(gong)程(cheng)質(zhi)量潛(qian)在缺陷(xian)保(bao)險風(feng)險管(guan)理(li)（TIS）機構提出(chu)整(zheng)改(gai)(gai)意見，應(ying)一并納(na)入整(zheng)改(gai)(gai)。
第十(shi)四條 分(fen)戶驗收資料應(ying)納(na)入工程質量保(bao)證資料管理，及時收集、整(zheng)理、組(zu)卷，確保(bao)真實、完整(zheng)、有(you)效，由建(jian)設、施工、監理單位分(fen)別歸(gui)檔(dang)。存檔(dang)期(qi)限不(bu)低于城建(jian)檔(dang)案管理期(qi)限且不(bu)低于5年。鼓勵使(shi)用(yong)電子文(wen)檔長(chang)期保存。
分戶驗收資料應包括以下(xia)內容：
（一(yi)）分戶驗收(shou)計劃(hua)和實(shi)施方案；
（二(er)）現澆混凝土、裝配式混凝土、砌體結(jie)構(gou)實體觀(guan)感及尺寸偏(pian)差分戶驗收表(biao)；
（三）主體結(jie)構(gou)階段分戶(hu)驗收匯總表；
（四）住(zhu)宅工程質量分戶(hu)驗收表；
（五）住宅工程(cheng)質(zhi)量分(fen)戶驗收匯總表(biao)；
（六）分戶驗(yan)收(shou)小組發出的(de)整改通知及責任方(fang)的(de)整改報告(gao)等(deng)。
第(di)十五條 監督(du)(du)機構應(ying)(ying)加強對(dui)分(fen)戶(hu)驗(yan)收(shou)工作的(de)監督(du)(du)抽查，對(dui)分(fen)戶(hu)驗(yan)收(shou)結果進行比對(dui)性復(fu)核。如(ru)發現不符(fu)合要求(qiu)的(de)，應(ying)(ying)及(ji)時督(du)(du)促有關單位整改。發現存(cun)在以下(xia)情形之一的(de)，責(ze)令重(zhong)新進行分(fen)戶(hu)驗(yan)收(shou)。
（一）未進行分戶(hu)驗收(shou)(shou)或分戶(hu)驗收(shou)(shou)不合(he)格就進行主體(ti)(ti)結構和單位工(gong)程竣工(gong)驗收(shou)(shou)的(de)；
（二）未按照規(gui)定的(de)組織形式、驗(yan)(yan)收程序(xu)、驗(yan)(yan)收項目進(jin)行分戶驗(yan)(yan)收的(de)；
（三）在分(fen)戶驗(yan)收(shou)中弄虛作假(jia)、降低標(biao)準或(huo)將不合格工程(cheng)按合格工程(cheng)驗(yan)收(shou)的；
（四）分戶驗收結果與比對性復核不(bu)一致的；
（五）存在工程(cheng)質(zhi)量方(fang)面其他嚴重違法違規與失信行為(wei)的。
第十六條 分戶驗收監(jian)管實(shi)施(shi)差異(yi)化管理、比對(dui)性(xing)復(fu)核。監(jian)督機構或(huo)受委托的第三方輔助檢查機構應對(dui)分戶驗收工(gong)作結果（實(shi)測數據或(huo)檢測成果）實(shi)施(shi)比對(dui)性(xing)抽查抽測。
第十(shi)七條 比對性復(fu)核采用“2+1”形式。應分為兩(liang)個階段進行，抽查抽測標準相(xiang)同。
（一）主體(ti)(ti)結(jie)構(gou)驗收前階段(duan)：現(xian)場按比例(li)隨機(ji)對建設(she)單位提報的《現(xian)澆(jiao)混凝土(tu)、裝配式混凝土(tu)、砌(qi)體(ti)(ti)結(jie)構(gou)實體(ti)(ti)觀感及尺寸偏差分戶(hu)驗收表》（附(fu)件(jian)1）《主體結構階段分(fen)戶(hu)驗收匯(hui)總(zong)表(biao)》（附件(jian)2）中內容、數(shu)據進(jin)行(xing)比對性復核。
（二）工程(cheng)(cheng)竣工驗收(shou)(shou)前階段(duan)：建設(she)單位完(wan)成分戶(hu)驗收(shou)(shou)后，應當將(jiang)《住(zhu)宅工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)分戶(hu)驗收(shou)(shou)匯總表(biao)》（附件4）等有關資料(liao)報送監(jian)督機構(gou)，監(jian)督機構(gou)或受委托的(de)第三方輔助檢查機構(gou)適時對《住宅工(gong)程質(zhi)量分戶驗收表》（附件3）內(nei)容及(ji)成(cheng)果進(jin)行(xing)比對性(xing)復核(he)。
（三）抽(chou)查抽(chou)測比例：
1.抽(chou)(chou)查(cha)抽(chou)(chou)測總量。200戶(hu)(hu)以(yi)下，按(an)5%抽(chou)(chou)取(qu)且不(bu)少(shao)于(yu)10戶(hu)(hu)；200-500戶(hu)(hu)，按(an)3%抽(chou)(chou)取(qu)且不(bu)少(shao)于(yu)15戶(hu)(hu)；500-1000戶(hu)(hu)，按(an)2%抽(chou)(chou)取(qu)且不(bu)少(shao)于(yu)20戶(hu)(hu)；1000戶(hu)(hu)以(yi)上，按(an)1%抽(chou)(chou)取(qu)且不(bu)少(shao)于(yu)25戶(hu)(hu)。
2.抽(chou)(chou)(chou)查(cha)抽(chou)(chou)(chou)測(ce)原(yuan)則。主體結構(gou)和(he)工程竣工階(jie)段抽(chou)(chou)(chou)查(cha)抽(chou)(chou)(chou)測(ce)戶數比例按1:3確定(ding)，兩(liang)個階(jie)段總(zong)數不(bu)低于本條第1款規定(ding)。每個住宅單體抽(chou)(chou)(chou)查(cha)不(bu)少于2戶，不(bu)同單體、不(bu)同單元中頂層和(he)底層應作為抽(chou)(chou)(chou)查(cha)重點(dian)。
第十(shi)八(ba)條 比對性復核(he)結果達(da)到以下范圍(wei)的，分(fen)戶(hu)驗收結論判定為“不符合”。
（一）分(fen)戶驗收(shou)記錄(lu)內容明顯不(bu)真實；
（二）大(da)于1.5倍極限偏差值的對比檢驗點超過抽檢點總數的15%；
（三(san)）其他影響(xiang)分戶驗收結果的。
第十(shi)九條 監督機(ji)構(gou)在比(bi)對性復核過(guo)程(cheng)中發現存在嚴重質(zhi)量(liang)問題和影響主要使用功能(neng)的；參建(jian)(jian)責任主體(ti)弄(nong)虛(xu)作假(jia)、降低工(gong)程(cheng)驗收(shou)(shou)標準；將不合(he)格工(gong)程(cheng)按合(he)格工(gong)程(cheng)驗收(shou)(shou)的；或存在工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)方面其(qi)他嚴重違法(fa)違規與失(shi)信(xin)行為的；由住房城(cheng)鄉建(jian)(jian)設主管(guan)部門責令(ling)重新組織分戶驗收(shou)(shou)。
分戶驗收不合(he)格的(de)不得進行工程(cheng)竣(jun)工驗收。
第二十條(tiao) 重(zhong)新組(zu)織的分戶(hu)驗(yan)收將實施“提級驗收”，由項(xiang)目(mu)建設、施工、監理(li)等單位上一級分(fen)管技術質量的負責(ze)人參加分(fen)戶驗收或現場駐(zhu)點督導。
第二十一條 分(fen)戶驗收工作應納入企業和(he)個人誠信監管體系，并按照規定(ding)與其(qi)他(ta)行(xing)政管理(li)部(bu)門共享(xiang)。
第二十(shi)二條 分戶驗收(shou)監(jian)管工作納入監(jian)督機(ji)構工作考核(he)范圍，對違(wei)反(fan)本辦法規定監(jian)督管理(li)履職不到位的，應責(ze)令整改，嚴重(zhong)的應追(zhui)究監(jian)督責(ze)任。
第二十三條(tiao) 各級有關單位、部門按照職責分工和實際，合理運(yun)用工程(cheng)質量監管信息平臺定期向省住房城鄉建設廳推(tui)送分戶驗收信息。
第二十四條 全(quan)面推廣住(zhu)宅(zhai)(zhai)工(gong)程(cheng)質量信(xin)息(xi)(xi)公(gong)示(shi)，公(gong)示(shi)住(zhu)宅(zhai)(zhai)工(gong)程(cheng)施工(gong)許可、參建(jian)單(dan)位及(ji)項目負責(ze)人、主要(yao)建(jian)筑材料、實體(ti)(ti)質量、竣工(gong)驗收(shou)以及(ji)群眾和社會(hui)關切(qie)的(de)其(qi)他信(xin)息(xi)(xi)。鼓勵建(jian)設單(dan)位采用定期開展業主開放日活(huo)動或(huo)在(zai)交付時向業主推送分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)影(ying)像資料、二維碼(ma)等方(fang)式，告知分(fen)(fen)戶(hu)驗收(shou)實施過(guo)程(cheng)和結(jie)果。
第二十五條 住宅工程竣工驗(yan)收前，建(jian)設(she)單位應制作工程標牌，鑲嵌在建(jian)筑外墻顯著(zhu)部位，規格尺寸不小于500mm×700mm。工程標牌應包括以下(xia)內容：
（一）工(gong)(gong)程(cheng)名(ming)稱、開工(gong)(gong)日(ri)期、竣工(gong)(gong)日(ri)期；
（二(er)）建設、勘察、設計、監理、施工單(dan)位和(he)圖審、檢測機構全稱；
（三(san)）建設、勘察、設計單位(wei)項目(mu)負責人(ren)(ren)，監理單位(wei)總監理工程師，施工單位(wei)項目(mu)經理，圖審(shen)、檢測機構項目(mu)負責人(ren)(ren)姓名。
第二十六條 住(zhu)宅工(gong)程交(jiao)付使(shi)用(yong)時，《住(zhu)宅工(gong)程質(zhi)量分戶驗收表》（附件3）應(ying)當作(zuo)為《住宅(zhai)質量保證書》的附件一并交(jiao)給住戶。
第二十(shi)七條 各地市結合本地區實際(ji)情況，可根據本辦法制定實施細則。
第二十(shi)八條(tiao) 本(ben)辦法自(zi)2022年5月1日(ri)(ri)起施行，有效期至2027 年4月30日(ri)(ri)。