山東省(sheng)房屋(wu)使用安全管理辦(ban)法
（2023年12月(yue)31日(ri)山東省人民政府令(ling)第354號公(gong)布(bu) 自2024年3月(yue)1日(ri)起施行）
第(di)一章 總 則(ze)
第一條 為了(le)加強房屋(wu)使用(yong)安全(quan)(quan)管理，保障人民群眾生命(ming)和(he)財產安全(quan)(quan)，維護公共(gong)安全(quan)(quan)和(he)公共(gong)利益(yi)，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。
第二條 本省行政區域(yu)內已(yi)建成(cheng)房屋的使用安(an)全及其(qi)監督管(guan)理活動(dong)，適用本辦(ban)法。
房屋的(de)消防(fang)、電梯(ti)、供(gong)水、供(gong)電、供(gong)熱、燃氣、通訊、防(fang)雷、抗震等設施設備的(de)使用安全和管(guan)理(li)，以及違(wei)法(fa)(fa)建設的(de)調查處理(li)，依(yi)照有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)規(gui)定執行。
第三條 房屋使用安全(quan)管(guan)理應當(dang)遵循合理使用、預防(fang)為主、防(fang)治結合、屬地管(guan)理、確保安全(quan)的原則。
第(di)四條 縣級(ji)以上人(ren)民政(zheng)府應(ying)當(dang)加強對房(fang)屋使(shi)(shi)用(yong)安全管(guan)理(li)工(gong)作(zuo)的組織領導(dao)，建立(li)綜合協調(diao)工(gong)作(zuo)機制，協調(diao)解決房(fang)屋使(shi)(shi)用(yong)安全管(guan)理(li)中的重大問題(ti)，督促有關部門依(yi)法履行監督管(guan)理(li)職(zhi)責，并將房(fang)屋使(shi)(shi)用(yong)安全管(guan)理(li)工(gong)作(zuo)經費納入財政(zheng)預算。
鄉鎮人民(min)政(zheng)(zheng)府(fu)、街道(dao)辦事(shi)處(chu)應(ying)當建立房(fang)屋安(an)全網(wang)格化(hua)動態(tai)管理制度，健(jian)全房(fang)屋安(an)全隱患(huan)常態(tai)化(hua)巡查(cha)機制，對轄區內(nei)房(fang)屋使用安(an)全進行日常監督管理，并(bing)協助、配合上級人民(min)政(zheng)(zheng)府(fu)和(he)有關(guan)部(bu)門組織實施房(fang)屋安(an)全隱患(huan)治理、應(ying)急處(chu)置(zhi)以(yi)及安(an)全隱患(huan)排(pai)查(cha)等(deng)工(gong)作。
居民委(wei)(wei)員(yuan)會、村(cun)民委(wei)(wei)員(yuan)會發現其所在(zai)區域(yu)內存在(zai)房屋(wu)使(shi)用(yong)安全違法行為時，應當向所在(zai)地鄉鎮人(ren)民政府、街道(dao)辦事(shi)處或者(zhe)縣級人(ren)民政府有關部門(men)報告。
第五條(tiao) 縣級以(yi)上人民(min)政府住房城鄉建設主(zhu)管(guan)(guan)部門負責本(ben)行政區域內房屋使用安(an)全(quan)管(guan)(guan)理的統(tong)籌(chou)、協調、監督(du)和指導。
教育、民政(zheng)、財政(zheng)、自然資源、交(jiao)通運輸、水利、農業(ye)農村(cun)、商務、文化和旅游(you)、衛生健康、應急(ji)、市場監管(guan)(guan)等部門，應當按照職責(ze)分工(gong)，做好(hao)房屋使用安全管(guan)(guan)理的相關工(gong)作。
第(di)六(liu)條 各級人民政府、有關部門和單位(wei)應(ying)當組織開展房屋(wu)使用安(an)(an)全(quan)(quan)宣傳(chuan)教育，普(pu)及房屋(wu)使用安(an)(an)全(quan)(quan)法律(lv)、法規和基(ji)本知識，提高公眾的房屋(wu)使用安(an)(an)全(quan)(quan)意識。
新聞媒(mei)體應當開展(zhan)房屋使用安全(quan)法律、法規(gui)和基本知(zhi)識的公益(yi)宣傳，對違法行(xing)為(wei)進(jin)行(xing)輿論監督。
第七(qi)條 對(dui)違(wei)反房屋使用安(an)全(quan)管(guan)理規定的(de)行(xing)為，任何單位和(he)個人(ren)都有權向有關部門投(tou)訴、舉(ju)報(bao)；接到投(tou)訴、舉(ju)報(bao)的(de)部門應當按照規定及時(shi)進行(xing)處理。
第二章 一般規定
第八條 房(fang)屋所(suo)有權(quan)人(ren)(ren)(ren)和(he)房(fang)屋使用人(ren)(ren)(ren)是(shi)房(fang)屋使用安(an)(an)全責任人(ren)(ren)(ren)。房(fang)屋所(suo)有權(quan)人(ren)(ren)(ren)承擔房(fang)屋使用安(an)(an)全主體(ti)責任。
房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權人(ren)(ren)(ren)與(yu)房(fang)(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)人(ren)(ren)(ren)不一(yi)致的，房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權人(ren)(ren)(ren)與(yu)房(fang)(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)人(ren)(ren)(ren)按照約(yue)定承(cheng)擔房(fang)(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)安全責任。房(fang)(fang)屋(wu)權屬不清的，由房(fang)(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)人(ren)(ren)(ren)承(cheng)擔房(fang)(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)安全責任。
房屋(wu)使用(yong)人應當按照(zhao)法(fa)律(lv)、法(fa)規、規章的規定以(yi)及合同(tong)約定，合理使用(yong)房屋(wu)，并承擔相(xiang)應的房屋(wu)使用(yong)安全責任。
機(ji)關(guan)辦公用房的使用安(an)全(quan)管(guan)理(li)，按(an)照國(guo)家(jia)和省有(you)關(guan)規定執(zhi)行。
第九條 房屋(wu)所有(you)權人(ren)對房屋(wu)使用安全可以(yi)自行管(guan)理(li)，也可以(yi)委托(tuo)物(wu)業服務人(ren)或者其(qi)他(ta)管(guan)理(li)人(ren)進行管(guan)理(li)，受委托(tuo)管(guan)理(li)人(ren)應當按(an)照(zhao)規(gui)定和合同(tong)約定承擔房屋(wu)使用安全管(guan)理(li)責(ze)任。
第(di)十條(tiao) 房(fang)屋使用(yong)安(an)全責任人應(ying)當遵守(shou)房(fang)屋使用(yong)安(an)全法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規和(he)規章(zhang)的規定(ding)，依法(fa)(fa)履(lv)行下(xia)列(lie)房(fang)屋使用(yong)安(an)全義務：
（一(yi)）按(an)照房屋(wu)使用(yong)性質合理(li)使用(yong)房屋(wu)；
（二(er)）按照規(gui)定對房屋進(jin)行安全檢查和(he)維(wei)護；
（三）遵守房(fang)屋裝(zhuang)修的管理規定；
（四）依(yi)法委托房屋安全鑒定(ding)；
（五(wu)）對安(an)全性不符合標準的房屋(wu)，及(ji)時采取治理措施，消除安(an)全隱患；
（六）配合有關部門依(yi)法開展房屋使用安(an)全隱患排查和應急處(chu)置等工(gong)作；
（七）法律(lv)、法規、規章規定的其他義務。
第(di)十一條 房屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)安全責任人在房屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)過程中，不得(de)擅自改變房屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)性(xing)質、搭(da)建建筑物或者構筑物、挖掘地下空間、改變住宅外立面。
第(di)十二條 房屋(wu)使用安(an)全(quan)責任人(ren)應當(dang)對房屋(wu)進行日(ri)常檢查(cha)和維(wei)護，發現存在房屋(wu)使用安(an)全(quan)隱患的，應當(dang)及時采取(qu)措施消除安(an)全(quan)隱患。
房(fang)屋使(shi)用安(an)全責任人應(ying)當(dang)對鋼(gang)結構、建筑(zhu)幕(mu)墻、外(wai)(wai)墻外(wai)(wai)保溫(wen)系(xi)統、廣告(gao)牌(pai)、燈箱(xiang)、外(wai)(wai)懸(xuan)挑部(bu)件等(deng)重要部(bu)位定期進(jin)行安(an)全檢查和維修養護(hu)，發現存在(zai)腐蝕、破(po)損(sun)、脫(tuo)落等(deng)安(an)全隱患的，應(ying)當(dang)設置臨時警(jing)示標志，并及時采取相應(ying)的防護(hu)和治理(li)措施。
第十三條(tiao) 物業(ye)服務(wu)人應當按照法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章(zhang)的規(gui)定和物業(ye)服務(wu)合同約(yue)定，開展物業(ye)服務(wu)區域內(nei)房(fang)屋(wu)使用(yong)安全(quan)(quan)日常巡查，提示并協助(zhu)房(fang)屋(wu)使用(yong)安全(quan)(quan)責任人對房(fang)屋(wu)使用(yong)安全(quan)(quan)進行自(zi)查。
物業服務(wu)人發現違反房屋使用安全(quan)管理規定行為的，應當予(yu)以制(zhi)止；制(zhi)止無效(xiao)的，應當及時報告(gao)住房城鄉建設等有關部門。
第十四條(tiao) 房(fang)(fang)屋裝修活動(dong)應當保證房(fang)(fang)屋的整體結(jie)構(gou)安全，不得影(ying)響房(fang)(fang)屋共有部分和相鄰(lin)房(fang)(fang)屋安全。
第(di)十五(wu)條(tiao) 房屋裝修(xiu)前(qian)，房屋裝修(xiu)人(ren)(ren)(ren)應當(dang)告(gao)知物業(ye)服務人(ren)(ren)(ren)；未實(shi)行物業(ye)管(guan)理的，應當(dang)告(gao)知房屋所在地鄉(xiang)鎮人(ren)(ren)(ren)民(min)政(zheng)府(fu)或者街道(dao)辦(ban)事處的社區管(guan)理機(ji)構。物業(ye)服務人(ren)(ren)(ren)、鄉(xiang)鎮人(ren)(ren)(ren)民(min)政(zheng)府(fu)或者街道(dao)辦(ban)事處的社區管(guan)理機(ji)構應當(dang)向(xiang)房屋裝修(xiu)人(ren)(ren)(ren)提(ti)示(shi)裝修(xiu)注意事項(xiang)和禁(jin)止(zhi)行為。
房屋裝修(xiu)人(ren)(ren)(ren)在(zai)房屋裝修(xiu)前，未告知物(wu)業服務人(ren)(ren)(ren)的(de)，物(wu)業服務人(ren)(ren)(ren)有(you)權(quan)按照管理規約或者臨時管理規約，禁(jin)止裝修(xiu)施(shi)工人(ren)(ren)(ren)員、材料和設(she)備進入物(wu)業服務區域(yu)。
第(di)十六條 房屋裝修人不得(de)擅自變動房屋建筑(zhu)主(zhu)(zhu)體和承(cheng)重結構。確(que)需變動房屋建筑(zhu)主(zhu)(zhu)體或(huo)者(zhe)承(cheng)重結構的，應(ying)當經(jing)原(yuan)設(she)計單位或(huo)者(zhe)具有相應(ying)資(zi)質等級的設(she)計單位提出設(she)計方案(an)，并報(bao)施工圖審查機構審查。未經(jing)審查合格的設(she)計圖紙，不得(de)用于施工。
區分所有(you)(you)權的(de)房屋(wu)，其建筑(zhu)主體和承重結(jie)(jie)構(gou)屬于(yu)房屋(wu)建筑(zhu)的(de)共有(you)(you)部(bu)分。房屋(wu)使用(yong)安(an)全責任人進行裝修活(huo)動需要變動建筑(zhu)主體或者承重結(jie)(jie)構(gou)的(de)，應當(dang)由業主依法共同決定(ding)后，方可委托原設計單位(wei)或者具有(you)(you)相應資質等級的(de)設計單位(wei)出具設計方案(an)。
第(di)十七條 禁止(zhi)擅自(zi)在房(fang)屋頂(ding)部、室內(nei)安(an)裝設施設備(bei)或(huo)者在室內(nei)加層等超過原設計(ji)標準增加房(fang)屋荷(he)載的(de)行為。
第十(shi)八條 物業服務人應當對房屋裝(zhuang)修現場進行(xing)巡查，發(fa)現違反房屋使用安全(quan)管理規(gui)定的行(xing)為，應當及時采(cai)取合理措(cuo)施制止、向住房城鄉建設(she)等有關(guan)部(bu)門報告(gao)并協助處理。
物業服(fu)務人(ren)(ren)對房屋(wu)裝(zhuang)修活動進行現場檢查時(shi)，房屋(wu)裝(zhuang)修人(ren)(ren)和裝(zhuang)修施工(gong)人(ren)(ren)應(ying)當予以配(pei)合(he)。
第十九(jiu)條 裝修施(shi)工(gong)(gong)人(ren)應當嚴(yan)格(ge)按照工(gong)(gong)程(cheng)建設強制(zhi)性標準施(shi)工(gong)(gong)，并采取必要的安全(quan)防護措施(shi)保證房屋安全(quan)。
涉及變動房(fang)屋建(jian)筑(zhu)主(zhu)體或(huo)者承重結構情形(xing)的，未經原設(she)計(ji)單位或(huo)者具(ju)有相應資質等(deng)級(ji)的設(she)計(ji)單位提出設(she)計(ji)方案(an)，并經施(shi)工圖審(shen)查機構審(shen)查合(he)格，裝(zhuang)修施(shi)工人不得(de)施(shi)工。
第三章 房屋安全鑒定
第二十條 有下(xia)列情形之一的，房屋使用(yong)安(an)全(quan)責任人(ren)應當按照規定委托房屋安(an)全(quan)鑒(jian)定機(ji)構進(jin)行(xing)房屋安(an)全(quan)鑒(jian)定：
（一）房屋達到設計使用年限(xian)，需要(yao)繼續使用的；
（二）擬(ni)改變房(fang)(fang)屋(wu)結構或者改變房(fang)(fang)屋(wu)用途，可能對房(fang)(fang)屋(wu)使用安(an)全有影響的；
（三）房屋地基(ji)基(ji)礎、主(zhu)體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等(deng)損傷現(xian)象，存在安(an)全隱患的；
（四）未按照(zhao)規定變動建筑主體或者承(cheng)重結構，以及增加(jia)使用荷載，可能影響房屋結構安全的；
（五）依法應當進行房屋安全鑒(jian)定(ding)的其他(ta)情形。
毗鄰既有房(fang)屋(wu)進(jin)行(xing)工程建(jian)設活(huo)動，可能對(dui)(dui)既有房(fang)屋(wu)使用安全造成(cheng)影(ying)響的，建(jian)設單位(wei)應(ying)當委托房(fang)屋(wu)安全鑒定(ding)(ding)機構對(dui)(dui)既有房(fang)屋(wu)開展(zhan)安全鑒定(ding)(ding)。
縣級人(ren)民政(zheng)府有關部門(men)和(he)鄉(xiang)鎮人(ren)民政(zheng)府、街道辦事處應(ying)當督促房屋使用(yong)安全責任人(ren)履行委托房屋安全鑒定(ding)的(de)義務。
第二十一(yi)條 非經營性(xing)用(yong)(yong)(yong)房(fang)轉為生(sheng)產經營性(xing)用(yong)(yong)(yong)房(fang)的，房(fang)屋(wu)使(shi)用(yong)(yong)(yong)安(an)(an)全責任人在(zai)辦理經營許可或者登記備案前，應當依法進行房(fang)屋(wu)安(an)(an)全鑒定；經鑒定房(fang)屋(wu)安(an)(an)全性(xing)符合標準的，方(fang)可開展(zhan)經營活動。
第二(er)十二(er)條 房(fang)屋安(an)全鑒定機構(gou)應(ying)當具有相應(ying)的(de)勘察、設計(ji)資質(zhi)；需要進行(xing)實體檢(jian)測的(de)，應(ying)當由具有相應(ying)資質(zhi)的(de)工(gong)程質(zhi)量檢(jian)測機構(gou)進行(xing)檢(jian)測。
房(fang)屋安全(quan)鑒(jian)定(ding)機構應當(dang)配(pei)備與鑒(jian)定(ding)業務范圍相適應的人(ren)員、場(chang)地(di)、設施設備等，建立(li)(li)健全(quan)管(guan)理(li)制度，確保獨立(li)(li)、公正(zheng)、科學地(di)開展鑒(jian)定(ding)活動。
第二十三條(tiao) 房屋安全(quan)鑒定(ding)機構及(ji)其從業人(ren)員應(ying)當按照法律、法規和國家(jia)標準規范進(jin)行(xing)鑒定(ding)，并向鑒定(ding)委托人(ren)出具鑒定(ding)報告(gao)。鑒定(ding)報告(gao)應(ying)當明確(que)鑒定(ding)結(jie)論，給出處(chu)理意見。
房屋安全鑒(jian)定機構應當對出(chu)具(ju)的(de)鑒(jian)定報(bao)告的(de)真(zhen)實(shi)性(xing)和準確性(xing)負責(ze)，嚴禁出(chu)具(ju)虛假鑒(jian)定報(bao)告。
第二(er)十四(si)條 房屋(wu)經鑒(jian)定需(xu)要(yao)進行維修加固、停(ting)止使用或者拆除的，鑒(jian)定機構應當按照有關規定將(jiang)鑒(jian)定報告結(jie)論報送房屋(wu)所在(zai)地鄉鎮(zhen)人(ren)民政府或者街道辦(ban)事處、縣級人(ren)民政府住(zhu)房城鄉建設(she)主管(guan)部(bu)門和(he)其他有關部(bu)門。
第二十五條(tiao) 縣級(ji)以上人民政(zheng)府(fu)住(zhu)房城鄉建(jian)設主管部門應當依法對鑒定(ding)活(huo)動(dong)實(shi)施監督管理，建(jian)立鑒定(ding)機構信(xin)用(yong)管理機制，向社會提供信(xin)用(yong)信(xin)息查詢服務。
第四章 房(fang)屋安全隱患治理與(yu)應急(ji)處置
第二(er)十六條 房屋使用安全(quan)責任人應當(dang)根據房屋安全(quan)鑒定報(bao)告(gao)結論和(he)處理意見，采取停止使用、維修加固或者拆除等措施，及(ji)時消除房屋安全(quan)隱患(huan)。
經鑒定房屋(wu)需要進行加(jia)固(gu)的(de)，房屋(wu)使(shi)(shi)用安全(quan)(quan)責(ze)任人(ren)應當將房屋(wu)加(jia)固(gu)工(gong)程發(fa)包(bao)給具(ju)有相應資(zi)質等(deng)級的(de)設計、施工(gong)單位，房屋(wu)加(jia)固(gu)工(gong)程施工(gong)圖(tu)設計文(wen)件應當經施工(gong)圖(tu)審查機構審查合格。房屋(wu)加(jia)固(gu)工(gong)程竣工(gong)后，房屋(wu)使(shi)(shi)用安全(quan)(quan)責(ze)任人(ren)應當依法組(zu)織竣工(gong)驗(yan)收。
第二(er)十七條(tiao) 縣(xian)級以上(shang)人民政(zheng)府應當組織有關部門(men)加強房(fang)屋(wu)安全隱(yin)患治理監(jian)督工作，實行建(jian)賬(zhang)銷號管理制(zhi)度，及時組織處置房(fang)屋(wu)安全隱(yin)患。
鄉鎮(zhen)人民(min)政府(fu)或者(zhe)街(jie)道(dao)辦事(shi)處、縣級(ji)人民(min)政府(fu)住房(fang)城鄉建(jian)設(she)主(zhu)管部門(men)和其他有關部門(men)，應當督(du)促(cu)房(fang)屋(wu)使用(yong)(yong)安全責(ze)任(ren)(ren)(ren)人落實房(fang)屋(wu)使用(yong)(yong)安全責(ze)任(ren)(ren)(ren)，跟蹤(zong)督(du)促(cu)和協調房(fang)屋(wu)使用(yong)(yong)安全責(ze)任(ren)(ren)(ren)人及時治理(li)房(fang)屋(wu)安全隱患。
第二十八條 對存在結構倒(dao)塌風險、危及(ji)公(gong)共安(an)全的房屋，鄉鎮人民政府或(huo)者街(jie)道辦事(shi)處(chu)、縣級人民政府住房城鄉建設主管部(bu)門和其他有關部(bu)門應(ying)當按(an)照規定啟動應(ying)急處(chu)置預(yu)案，采取(qu)停(ting)止使用、臨(lin)時(shi)封閉、人員(yuan)撤離等(deng)應(ying)急措施。
第二(er)十九條 房屋安(an)全鑒定、安(an)全隱患治理費用(yong)由(you)房屋使(shi)用(yong)安(an)全責任人承擔。法律、法規另(ling)有規定的，從(cong)其規定。
涉(she)及區(qu)分(fen)(fen)所有(you)權房屋共有(you)部分(fen)(fen)鑒定(ding)、維修、更新、改造的，可以(yi)按照有(you)關(guan)規(gui)定(ding)從住宅專項維修資金(jin)中列(lie)支(zhi)。
第三十條 安(an)全(quan)性不符(fu)合(he)標(biao)準的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)為(wei)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權人(ren)唯一居住(zhu)(zhu)用房(fang)(fang)的，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權人(ren)可以向(xiang)所在地鄉鎮人(ren)民(min)政府或(huo)者街道辦事處提出(chu)臨時(shi)過渡住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)申請，由縣級人(ren)民(min)政府按照國家和省有(you)關規(gui)定(ding)予以安(an)排。房(fang)(fang)屋(wu)(wu)安(an)全(quan)隱患治理(li)結束后，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權人(ren)應當在規(gui)定(ding)期限內搬出(chu)臨時(shi)過渡住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)。
第三十一條 設區(qu)的市、縣（市、區(qu)）人民(min)政府應當結(jie)合城市更新、棚(peng)戶區(qu)改(gai)(gai)造(zao)、城中(zhong)村改(gai)(gai)造(zao)、城市危舊房改(gai)(gai)造(zao)、農村危房改(gai)(gai)造(zao)、地質災(zai)害工程治(zhi)理(li)等工作，組織有(you)關部門(men)制定(ding)房屋安全隱患治(zhi)理(li)工作計劃，并分類推進實施(shi)。
第五(wu)章(zhang) 監督管理
第(di)三十二條(tiao) 縣級以上人(ren)民政府(fu)應當落實(shi)房屋(wu)安(an)全(quan)(quan)監(jian)督管(guan)理(li)屬(shu)地責任，健全(quan)(quan)房屋(wu)安(an)全(quan)(quan)管(guan)理(li)長效機(ji)制，加強城鎮房屋(wu)和農村(cun)房屋(wu)安(an)全(quan)(quan)監(jian)管(guan)能力建設，完善(shan)房屋(wu)使(shi)用安(an)全(quan)(quan)監(jian)督管(guan)理(li)和安(an)全(quan)(quan)隱患排查治理(li)制度(du)，組織應對處置房屋(wu)使(shi)用安(an)全(quan)(quan)突發事(shi)件。
第三十三條 縣(xian)級以上人民政府住房(fang)(fang)城鄉建設主管部(bu)門和其他有關部(bu)門應當(dang)加強對房(fang)(fang)屋使(shi)用安(an)(an)全(quan)情況的監督檢查，定(ding)期組織開展(zhan)房(fang)(fang)屋安(an)(an)全(quan)隱患排查和房(fang)(fang)屋使(shi)用安(an)(an)全(quan)業務培訓，指(zhi)導監督房(fang)(fang)屋安(an)(an)全(quan)隱患治理(li)，對房(fang)(fang)屋使(shi)用安(an)(an)全(quan)違法行(xing)為(wei)依法進行(xing)查處。
第三十四條(tiao) 鄉鎮人民(min)政府、街道(dao)辦事(shi)處應(ying)當加強(qiang)房屋(wu)(wu)使用(yong)安(an)全(quan)日常巡(xun)查和安(an)全(quan)隱患定期排查，建立房屋(wu)(wu)安(an)全(quan)隱患臺賬，督促房屋(wu)(wu)使用(yong)安(an)全(quan)責任人及時消(xiao)除安(an)全(quan)隱患，處置房屋(wu)(wu)使用(yong)安(an)全(quan)突(tu)發(fa)事(shi)件。
第三十五條(tiao) 縣級人民政(zheng)府住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設(she)主管部門(men)和其他有(you)關(guan)部門(men)應(ying)當制(zhi)定(ding)房(fang)屋使用安全應(ying)急(ji)預案，完善(shan)應(ying)急(ji)處置組織體系(xi)，加(jia)強(qiang)救援(yuan)物資和裝(zhuang)備(bei)器材儲備(bei)。
第三(san)十六條 縣級以上人民政府應(ying)(ying)當建立健(jian)全房(fang)(fang)屋使(shi)用(yong)(yong)安全救助(zhu)機制，統籌(chou)安排資金(jin)補(bu)助(zhu)因自(zi)然災害造成房(fang)(fang)屋損壞或者特殊困難家庭的(de)房(fang)(fang)屋使(shi)用(yong)(yong)安全鑒定、安全隱患治理、應(ying)(ying)急處置等。
第三十七條 鼓(gu)勵和支持房(fang)屋使用安(an)全責任人投保相關財產險和責任險，為其(qi)房(fang)屋及附屬設(she)施的(de)維護、修繕等(deng)提供保障。
第三十(shi)八條 省人民政府住房(fang)城鄉(xiang)建(jian)設(she)主(zhu)管部(bu)門應當(dang)建(jian)立全省房(fang)屋安(an)全管理(li)信息系統(tong)，對房(fang)屋進行(xing)全生命周期信息化(hua)管理(li)，做到“一房(fang)一檔”，為房(fang)屋使用安(an)全動態監(jian)管提供(gong)信息化(hua)保障。
鄉鎮人民(min)(min)政(zheng)府、街道辦事處(chu)以及縣級人民(min)(min)政(zheng)府住房城鄉建(jian)設主管部(bu)門和其他有關(guan)部(bu)門，應當(dang)將房屋安全(quan)基礎數據、排查記錄、鑒(jian)定報告、隱患治理等信息(xi)及時錄入房屋安全(quan)信息(xi)系統(tong)，并進行實(shi)時更新。
第六章(zhang) 法律責任
第三(san)十九條 違反本辦(ban)法(fa)規定的(de)行為，法(fa)律、法(fa)規已(yi)規定法(fa)律責任(ren)的(de)，從其規定。
第四十條 違反(fan)本辦法(fa)規定，房屋(wu)使用(yong)安(an)全責(ze)任人不(bu)履行(xing)房屋(wu)使用(yong)安(an)全義務和(he)責(ze)任的，由負有房屋(wu)安(an)全監督(du)管(guan)理(li)責(ze)任的部(bu)門責(ze)令限期改(gai)正，逾(yu)期不(bu)改(gai)正的，對個人處以警(jing)告，對單位處以通報批(pi)評。
第四十一條 違反本辦法規定(ding)，物業服務人(ren)(ren)未告(gao)知裝修注意事項和禁(jin)止行為(wei)，不及時向有關部門(men)報告(gao)的，由縣級以上人(ren)(ren)民政府住(zhu)房城(cheng)鄉建設(she)主(zhu)管部門(men)責令改(gai)正，給予警告(gao)。
第四(si)十二條 違反本辦法規定，涉及變動房(fang)屋建(jian)筑主(zhu)體和承重結構情(qing)形，未經(jing)(jing)原(yuan)設(she)計(ji)(ji)單位或(huo)者具有相應(ying)資質(zhi)等級的設(she)計(ji)(ji)單位提(ti)出設(she)計(ji)(ji)方案，并經(jing)(jing)施工(gong)圖審(shen)查(cha)機構審(shen)查(cha)合格，裝修施工(gong)人擅自施工(gong)的，由縣級以上人民政府住房(fang)城鄉建(jian)設(she)主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)責令改(gai)正，處5000元(yuan)以上5萬(wan)元(yuan)以下罰款。
第四十(shi)三條 違反(fan)本(ben)辦法規(gui)定，房(fang)屋安全鑒(jian)定機構(gou)出具(ju)虛假鑒(jian)定報告的，由縣級以上(shang)(shang)人民政府住房(fang)城(cheng)鄉建設主管部門責令改正，處10萬元(yuan)以上(shang)(shang)20萬元(yuan)以下(xia)罰款；構(gou)成犯(fan)罪的，依(yi)法追究刑事(shi)責任。
第四十四條 各(ge)級人(ren)民政府和有(you)關部門在房屋使用安全(quan)監督管(guan)理工作中，玩忽職守、濫用職權、徇私(si)舞弊的(de)，對直(zhi)接(jie)負責(ze)的(de)主(zhu)管(guan)人(ren)員和其他直(zhi)接(jie)責(ze)任(ren)人(ren)員依(yi)法(fa)給(gei)予(yu)處分；構成犯(fan)罪(zui)的(de)，依(yi)法(fa)追究(jiu)刑事責(ze)任(ren)。
第七章 附 則
第四十五(wu)條 本(ben)辦法自2024年(nian)3月(yue)1日(ri)起施行(xing)。